Projektový management ve facility: Když místo starostí máte řešení

Vyjednávání s dodavateli, řešení reklamací, dohled nad harmonogramem nebo kontrola kvality. Praxe nám stále častěji ukazuje, že komplexní správa nemovitostí vyžaduje širší přístup. Vedle nabídky služeb údržby, úklidu a ostrahy nemovitostí proto SSI Group přichází také s nabídkou projektového managementu ve facility.

Jedním z prvních impulzů pro vznik této služby byla situace, kdy nový majitel budovy zdědil řadu nevyřešených reklamací. Mnohé z nich byly zamítnuty, ale nebylo jasné, zda oprávněně. Provedli jsme proto detailní analýzu – a výsledek byl překvapivý. Po osmnácti měsících jednání bylo úspěšně vyřešeno reklamací za více než 100 milionů korun.

Popisuje ředitel údržby SSI Group Stanislav Kolář jeden z okamžiků, které vedly firmu k rozhodnutí začít poskytovat klientům komplexnější službu.

Jednou z největších výhod, které naše služba projektového managementu klientům nabízí, je to, že se mohou naplno věnovat svému byznysu a nemusí se zatěžovat složitými vyjednáváními s dodavateli, stavebními firmami nebo úřady. Tým SSI Group na sebe totiž přebírá odpovědnost za koordinaci projektů a zajištění požadovaného výsledku. Za posledních pět let jsme tak pro klienty úspěšně vyřešili komplikace z poměrně širokého spektra segmentů.

Od muničního skladu po retail

„Zajistili jsme úspěšnou reklamaci parkovacího systému v jednom obchodním centru, dále jsme zprostředkovali opravu plechové střechy v centru Prahy, která byla specifická svým obloukovým tvarem a napojením na světlíky. Dalším významným projektem byla například izolace spodní stavby v budově na Vinohradské, kde do garáží zatékala voda,“ upřesnil Stanislav Kolář.

Reklamacemi a opravami ale naše služby projektového managementu zdaleka nekončí. Expertíza SSI Group pokrývá například široký segment stavebnictví, a to i pro zcela specifické objekty, jako jsou například muniční sklady nebo nabíjecí stanice pro elektromobily. V retailovém segmentu pak SSI Group realizovala například rekonstrukci nouzového osvětlení v obchodním areálu a aktivně se podílela na výběrových řízeních nebo návrzích optimálních řešení pro klienty, nedávno třeba na komplikované výměně výtahů v administrativních budovách.

„Dalším speciálním úkolem, kterému se náš projektový tým věnoval, byla tvorba logomanuálů pro fasádní označení budov v Praze 8. Tato realizace mimo jiné vyžadovala velmi úzkou spolupráci s památkáři a časté konzultace,“ doplňuje Stanislav Kolář.

Unikátní služba na českém trhu

Díky jedinečnému propojení facility managementu s projektovým řízením nabízí SSI Group na českém trhu skutečně exkluzivní službu. Schopnost efektivně koordinovat odborníky z různých profesí nám umožňuje řídit i ty nejrozsáhlejší a nejsložitější projekty. Klienti se tak mohou spolehnout, že jejich zakázky budou realizovány hladce, bez nečekaných komplikací a dodatečných nákladů.